Baugrundstück in Finowfurt

Wir sind stolz, Ihnen dieses großzügige Grundstück in Finowfurt, einem Ortsteil der Gemeinde Schorfheide, präsentieren zu dürfen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.344 m² bietet die Liegenschaft interessante Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens.

Das Grundstück wird im Liegenschaftskataster unter der Gemarkung Finowfurt, Flur 8, Flurstück 1194 geführt. Aufgrund seiner großzügigen Fläche bietet es ausreichend Raum für die zukünftige Bebauung sowie für Garten-, Terrassen-, Stellplatz- und weitere Außenflächen.

Für den Bereich besteht der Bebauungsplan Nr. 107 „Am Finowkanal“. Die vorliegenden Planunterlagen weisen für das Plangebiet unter anderem allgemeine Wohngebiete (WA), festgesetzte Baugrenzen sowie unterschiedliche Vorgaben hinsichtlich der zulässigen Bebauung aus.

Aufgrund der Grundstücksgröße ergeben sich grundsätzlich interessante Möglichkeiten für die Entwicklung des Grundstücks. Die konkrete Art und das Maß der zulässigen Bebauung, die Positionierung eines zukünftigen Gebäudes sowie eine mögliche Teilbarkeit des Grundstücks sind anhand der aktuell geltenden Festsetzungen des Bebauungsplans und in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Bauherren, die ein großzügiges Grundstück für die Verwirklichung ihres individuellen Wohnprojektes suchen. Die Kombination aus der Grundstücksgröße, der Lage in einem ausgewiesenen Wohngebiet und den vorhandenen planungsrechtlichen Rahmenbedingungen macht die Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit in Finowfurt.

Finowfurt ist ein Ortsteil der Gemeinde Schorfheide im Landkreis Barnim und verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit der Nähe zu Eberswalde, Berlin und der naturnahen Umgebung der Schorfheide. Durch die Anschlussstelle Finowfurt der A11 sowie die B167 besteht eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist direkt im Ort gewährleistet. Mit Lidl, Netto Marken-Discount und weiteren Einkaufsmöglichkeiten stehen verschiedene Supermärkte und Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Auch die medizinische Grundversorgung ist mit Hausarztpraxen und dem GLG MVZ Eberswalde GmbH / MVZ Finowfurt direkt in Finowfurt vorhanden.

Für Familien bietet Finowfurt zwei Kindertagesstätten sowie eine Oberschule mit Grundschulteil und Ganztagsangebot. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sport- und Freizeitangebote im Ort, darunter der Finowfurter Sportverein.

Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet insbesondere der nahegelegene Finowkanal mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie Möglichkeiten für Wasser- und Freizeitaktivitäten. Der rund 43 km lange historische Kanal verbindet die Region mit der weitläufigen Seen- und Naturlandschaft der Schorfheide.

Der Maklervertrag, wird mit Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Marcus Engel Immobilien geschlossen. Kommt es zum Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, durch Tätigkeiten der Firma Marcus Engel Immobilien, so ist der Interessent verpflichtet:

• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Mietvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.
• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Kaufvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.

Die Zahlung der Courtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zu zahlen vom Verkäufer.

Sämtliche Informationen, Objektdaten, Pläne stammen vom Vermieter bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt unseren Kunden, alle Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.  

Durch Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung, werden Courtage- oder Schadenersatzansprüche geltend.   

Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Abbild der Wohngröße dar.