Charmanter Bungalow mit Gartenidylle in Bernöwe

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Der charmante Bungalow wurde 1978 auf einem großzügigen ca. 3.072 m² großen Grundstück errichtet. Die ruhige Lage sowie seine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charakter.

Im Jahr 2014 wurden Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere an der Anlagentechnik, durchgeführt, wodurch eine solide Grundlage für zukünftige Nutzung geschaffen wurde.

Die Immobilie verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die sich auf einer Ebene auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer der insgesamt drei Terrassen und schafft durch seine großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Angrenzend befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Zwei der Terrassen befinden sich direkt an der Veranda und bieten ideale Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine weitere Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und ermöglicht einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet hier zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie Platz für die Haustechnik. Die Heizungs- und Anlagentechnik wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2014 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Versorgung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten auf dem großzügigen Grundstück.

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gartenparadies, Rückzugsort im Grünen oder für individuelle Gestaltungsideen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und Potenzial zu schätzen wissen.

Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Oranienburger Ortsteil Bernöwe und bietet ein ideales Umfeld für alle, die Erholung im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten. Die nächste Bushaltestelle ist bereits nach ca. 250–300 m fußläufig in etwa 3–4 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Oranienburg. Der Bahnhof Oranienburg mit direkter S-Bahn- und Regionalbahnverbindung nach Berlin liegt rund 7–8 km entfernt und ist in ca. 10–12 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) in etwa 60 km Entfernung in ca. 55–75 Minuten Fahrzeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Oranienburg bzw. Schmachtenhagen und sind in ca. 8 Autominuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich besonders durch ihre hohe Lebensqualität aus: Wälder, Seen, der Oder-Havel-Kanal sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege, darunter der Radfernweg Berlin–Kopenhagen, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der Stadt.

Der Maklervertrag, wird mit Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Marcus Engel Immobilien geschlossen. Kommt es zum Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, durch Tätigkeiten der Firma Marcus Engel Immobilien, so ist der Interessent verpflichtet:

• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Mietvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.
• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Kaufvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.

Die Zahlung der Courtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zu zahlen vom Verkäufer.

Sämtliche Informationen, Objektdaten, Pläne stammen vom Vermieter bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt unseren Kunden, alle Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.  

Durch Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung, werden Courtage- oder Schadenersatzansprüche geltend.   

Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Abbild der Wohngröße dar.