Bungalowdorf in Seenähe in Sandkrug

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Das gepflegte Bungalowdorf wurde ca. im Jahr 1978 auf einem großzügigen ca. 4.113 m² großen Grundstück errichtet. Die Kombination aus Hauptbungalow, angrenzendem Saal, acht Gästebungalows sowie der weitläufigen Außenanlage verleiht diesem Objekt seinen besonderen Charakter.

Die Anlage besteht aus einem großen Hauptbungalow mit angrenzendem Saal, der Platz für ca. 35 Personen bietet, sowie insgesamt acht kleinen Bungalows. Jeder der Gästebungalows verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine eigene Terrasse und bietet damit ideale Voraussetzungen für Feriengäste, Gruppenaufenthalte oder eine touristische Nutzung.

Der Hauptbungalow bildet den zentralen Mittelpunkt der Anlage. Der angrenzende Saal mit ca. 35 Plätzen eignet sich hervorragend für gemeinsame Aufenthalte, Frühstücksangebote, Veranstaltungen oder kleinere Feierlichkeiten. Ein vorhandener Kamin verleiht dem Raum zusätzlich eine angenehme Atmosphäre und sorgt besonders in den kälteren Monaten für ein gemütliches Ambiente.

Die acht Bungalows wurden im Jahr 2014 saniert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierungen wurden zudem neue Wasser- und Abwasserleitungen verlegt; hierfür wurden nach Eigentümerangabe ca. 100.000 € investiert. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine zentrale Gastherme aus dem Jahr 2012.

Auch technisch ist die Anlage gut aufgestellt. Für alle Bungalows steht WLAN zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine PV-Anlage aus dem Jahr 2022 mit einer Leistung von 15 KWp. Der dazugehörige Speicher umfasst insgesamt ca. 40 kW und besteht aus zwei Speichermodulen mit jeweils ca. 20 kW. Das erste Modul wurde im Jahr 2022 installiert, das zweite folgte im Jahr 2024.

Zur Außenanlage gehört unter anderem ein großzügiges Carport mit sechs Stellplätzen aus dem Jahr 2022, auf dem anschließend die PV-Anlage errichtet wurde. Ergänzt wird der Außenbereich durch gepflegte Aufenthalts- und Freizeitflächen. Vorhanden sind unter anderem eine Tischtennisplatte, ein Outdoor-Grill sowie ein Klettergerüst. Die weitläufige Grundstücksfläche von ca. 4.113 m² bietet ausreichend Platz für Erholung, Aufenthalt und gemeinschaftliche Nutzung im Freien.

Ergänzt wird die Anlage durch weitere praktische Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen unter anderem Waschmöglichkeiten, die im Sommer über genutzt werden können, sowie die vorhandene technische Infrastruktur für den laufenden Betrieb der Ferienanlage. Die Außenbereiche sind funktional angelegt und bieten zugleich Potenzial für eine weitere Aufwertung oder individuelle Gestaltung. Dem derzeitigen Pächter wurde zum 31.12.2026 gekündigt.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage von Sandkrug, einem Ortsteil der Gemeinde Chorin im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin. Die direkte Nähe zu mehreren Seen sowie die umgebenden Wälder machen die Lage zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Wassersportfreunde. Der Große Heilige See sowie weitere Badestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das berühmte Kloster Chorin ist nur wenige Minuten entfernt und zählt zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Seenlandschaft rund um den Grimnitzsee sowie die weitläufigen Wälder der Schorfheide zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Eberswalde und sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Der Bahnhof Chorin befindet sich in ca. 3 km Entfernung und ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Berlin und Stralsund. Die Autobahn A11 ist in ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin oder Stettin. Der Hauptbahnhof Eberswalde liegt etwa 15 Kilometer entfernt und ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich ca. 80 Kilometer entfernt und ist in etwa einer Stunde erreichbar.

Der Maklervertrag, wird mit Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Marcus Engel Immobilien geschlossen. Kommt es zum Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, durch Tätigkeiten der Firma Marcus Engel Immobilien, so ist der Interessent verpflichtet:

• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Mietvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.
• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Kaufvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.

Die Zahlung der Courtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zu zahlen vom Verkäufer.

Sämtliche Informationen, Objektdaten, Pläne stammen vom Vermieter bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt unseren Kunden, alle Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.  

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Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Abbild der Wohngröße dar.