Moderner Bungalow mit privater Wellnessoase in Klosterfelde

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Der moderne Bungalow wurde ca. 2017 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.389 m² errichtet und verbindet anspruchsvolle Architektur mit einem außergewöhnlichen Wohn- und Freizeitkomfort. Großzügige Fensterfronten, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich sowie der aufwendig gestaltete Garten verleihen der Immobilie seinen besonderen Charakter.

Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügig geschnittene Zimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und geben den Blick in den Garten frei. Die offene Küche mit großer Kochinsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, während der Kamin dem modernen Ambiente eine besondere Wohnlichkeit verleiht. Ein großzügiger Wintergarten mit verschiebbaren Glaselementen erweitert den Wohnbereich und schafft eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten.

Neben einem derzeit als Büro genutzten Zimmer und dem Kinderzimmer verfügt das Haus über einen besonders schön gestalteten privaten Schlafbereich. Ein vorgelagerter Ankleidebereich verbindet das Schlafzimmer mit dem großzügigen Badezimmer, das mit einer großen Badewanne und separater Glasdusche ausgestattet ist. Durchdacht integrierte Wandnischen und Einbauten schaffen zusätzliche Stau- und Ablageflächen und unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.

Auch der Außenbereich setzt den hochwertigen Anspruch der Immobilie fort. Die großzügige Terrasse mit eingelassenem und überdachtem Pool bildet gemeinsam mit der Sauna einen privaten Rückzugs- und Wellnessbereich. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Poolschuppen, eine Werkstatt, einen Geräteschuppen, einen blickgeschützten Wäschetrocknerbereich, weitläufige Grünflächen sowie einen eigenen Brunnen.

Ein weiterer Vorteil ist die direkt mit dem Haus verbundene, ca. 27 m² große Garage mit elektrischem Tor. Von hier besteht über den Hauswirtschaftsraum ein direkter Zugang zur Küche. Aufgrund vorhandener Fenster und Fußbodenheizung bietet die Garage darüber hinaus interessantes Potenzial für eine spätere anderweitige Nutzung. Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung der Immobilie. Etwaige Aus- und Umbaumaßnahmen sind vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen und technischen Prüfung zu betrachten.

Die Immobilie wurde zuletzt 2025 modernisiert. Isolierverglaste Fenster sowie die Gasheizung aus dem Jahr 2017 ergänzen die Ausstattung.

Insgesamt erwartet Sie hier ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause, das moderne Architektur, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort mit einem vielseitig gestalteten Außenbereich vereint.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Wandlitzer Ortsteil Klosterfelde und verbindet ein naturnahes Umfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Der Bahnhof Klosterfelde ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet mit der RB27 eine gute Anbindung in Richtung Wandlitz und Berlin. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 8 Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sowohl in Klosterfelde als auch im nahegelegenen Wandlitz vorhanden.

Für Familien bietet die Umgebung verschiedene Kitas und Betreuungseinrichtungen sowie die Grund- und Oberschule Klosterfelde. Weiterführende Bildungsangebote stehen unter anderem mit dem Gymnasium Wandlitz zur Verfügung. Auch verschiedene Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche befinden sich in Klosterfelde und Wandlitz.

Sportlich bietet Klosterfelde unter anderem den UK – Union Klosterfelde mit verschiedenen Angeboten. Einen hohen Freizeitwert schafft zudem die seenreiche Umgebung mit Wandlitzsee, Liepnitzsee, Lottschesee und Bernsteinsee, die mit dem Fahrrad oder Pkw gut erreichbar sind und zahlreiche Möglichkeiten zum Baden und zur Naherholung bieten.

Das Zentrum von Wandlitz ist mit dem Pkw in ca. 15 Minuten, Bernau in ca. 25 Minuten und der Berliner Stadtrand je nach Verkehr in etwa 30 Minuten erreichbar.

Der Maklervertrag, wird mit Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Marcus Engel Immobilien geschlossen. Kommt es zum Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, durch Tätigkeiten der Firma Marcus Engel Immobilien, so ist der Interessent verpflichtet:

• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Mietvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.
• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Kaufvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.

Die Zahlung der Courtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zu zahlen vom Verkäufer.

Sämtliche Informationen, Objektdaten, Pläne stammen vom Vermieter bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt unseren Kunden, alle Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.   

Durch Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung, werden Courtage- oder Schadenersatzansprüche geltend.   

Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Abbild der Wohngröße dar.