Exposè anfordern
close
Nachricht senden
close
chevron_left
chevron_right

Unverbastelter Altbau in der Uckermark

16306 , Kummerow
Wohnfläche 118 m2 Wohnfläche Zimmer 4 Zimmer Grundstücksfläche 4130 m2 Grundstück Baujahr ca. 1850 Baujahr

Kontakt aufnehmen

smartphone 0173/2645022
mail_outline info@me-immo.de

Weitere Details

Nutzfläche 142 m2 Nutzfläche
Garagen 1 Garagen
Stellplätze 3 Stellplätze
Schlafzimmer 2 Schlafzimmer
Badezimmer 1 Badezimmer
EG
Grundriss

EG

Icon Eigenschaft Zimmer 4 Zimmer
Icon Eigenschaft Schlafzimmer 2 Schlafzimmer
Icon Eigenschaft Badezimmer 1 Badezimmer
Icon Eigenschaft Wohnfläche 118 m2 Wohnfläche

Beschreibung

Wir sind stolz Ihnen dieses große Einfamilienhaus in Kummerow Schwedt/ Oder anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Massivbau Einfamilienhaus welches ca. 1850 errichtetet wurde. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und weist dementsprechend einige Mängel auf.

Altersbedingt finden wir im gesamten Haus viele Zeugnisse alter Zeiten. So sind beispielsweise in einigen Räumen, die heute sehr beliebten originalen Bakelitschalter verbaut. Zudem ist die Immobilie Teilunterkellert und mit einem alten Kohlekeller ausgestattet.

Die im Erdgeschoss befindlichen vier Zimmer, weisen eine Größe von 11 m² bis 28 m² auf, sodass wir insgesamt auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² kommen. Der alte Kachelofen sowie der neuere Kamin und die originalen Holzdielen verleihen dem Erdgeschoss einen gemütlichen Charakter.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve von ca. 70 m², die zu Wohnraum ausgebaut werden können. Dort befindet sich das damals übliche Schlafzimmer der Minna. Seltenheit dieser Immobilie ist die historische Räucherkammer, welche sich ebenfalls im Dachgeschoss befindet. Derzeit ist diese Etage unbenutzt und dient lediglich als Stellfläche.

Das Haus steht auf einem 4.130 m² großem Grundstück, welches sich mit einer üppigen Grünfläche hervorragend als Obstgarten o.Ä. eignet. Ein kleiner Teich rundet den Außenbereich ab.

Eine Scheune mit einer Bruttogrundfläche von ca. 200 m² ist ebenfalls Teil der Liegenschaft. Diese wurde zum trocknen von Tabak und als Stall genutzt. Ein nachträglich gemauerter Hundezwinger wurde vom Vorbesitzer errichtet.

Große Familien oder Personen die sich verwirklichen wollen, haben dank der geräumigen Fläche die Möglichkeit, ihren Träumen und Wünschen einen Platz zu geben.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Kummerow. Erste Aufzeichnungen gehen bis in das Jahr 1318 zurück. 1998 wurde der Ort in die Stadt Schwedt/ Oder eingemeindet und ist der nordwestlichste Teil der Stadt.

Die Schwedter Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Eine weitere Möglichkeit in die Stadt zu kommen ist der Bus 459, welcher Sie innerhalb von 32 Minuten zur Haltestelle Schwedt Mitte befördert. Der nächstgelegene Eisenbahn-Bahnhof befindet sich in Schönow ca. 6 km von Kummerow entfernt.

Legenden zufolge ist die kleine Ortschaft Schauplatz der weltbekannten Geschichten des Schriftstellers Ehm Welk. Meisterwerke des Schriftstellers sind unter anderem „Die Heiden von Kummerow“ und „Die Gerechten von Kummerow“. Ehm Welk selbst, stammte aus der Gemeinde Biesenbrow ca. 20 km von Kummerow entfernt.

Courtage

Der Maklervertrag, wird mit Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Marcus Engel Immobilien geschlossen. Kommt es zum Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, durch Tätigkeiten der Firma Marcus Engel Immobilien, so ist der Interessent verpflichtet:

  • Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Mietvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.

 

  • Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Kaufvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.

Die Zahlung der Courtage auf den Kaufpreis in Höhe von 7,14% inklusive Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zu zahlen vom Verkäufer.

Weiteres

Sämtliche Informationen, Objektdaten, Pläne stammen vom Vermieter bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt unseren Kunden, alle Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Durch Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung, werden Courtage- oder Schadenersatzansprüche geltend.

Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Abbild der Wohngröße dar.

Energieausweis

0 50 100 150 200 >250
440.4
Gültig bis 19.11.2030
Baujahr laut Energiesausweis 1990
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 440,4 kWh/(m²*a)