Herrschaftliches Landhaus mit großem Grundstück in Serwest

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Das herrschaftliche Landhaus wurde ca. 1911 auf einem 1.630 m² großen Grundstück errichtet. Das weitläufige, grüne Grundstück und die vielen erhaltenen historischen Elemente verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charakter.

Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Bädern und fünf Schlafzimmern. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve von ca. 70 m² im Souterrain, das über einen separaten Eingang verfügt.

Bereits die äußere Erscheinung der Immobilie beeindruckt mit einem massiv ausgeführten, architektonisch ansprechend gestalteten Erker, der das Wohnzimmer mit Tageslicht durchflutet. Charakteristische Details wie profilierte, stilgerecht ausgearbeitete Sparrenköpfe unterstreichen den historischen Charme des Hauses.

Im Jahr 2018 wurden das Hochparterre sowie Teile des ersten Obergeschosses umfassend saniert. Dabei wurden die Elektrik vollständig erneuert, hochwertige Wasser- und Abwasserleitungen installiert, eine moderne Weißhaupt-Therme im separaten Heizraum verbaut sowie sämtliche Zimmer überarbeitet. Die originalen Echtholzdielen blieben erhalten, wurden abgeschliffen und geölt. Auch die reich verzierte Holztreppe im Treppenhaus wurde sorgfältig aufgearbeitet und neu gestrichen.

Jeder Wohnraum verfügt über einen Kaminanschluss. In vielen Zimmern sind entweder historische Kachelöfen vorhanden oder moderne Kaminöfen nachträglich ergänzt worden – für behaglichen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstrahlung.

Das große Badezimmer wurde modern gestaltet und bietet eine ebenerdige Dusche, einen Whirlpool sowie ein separates WC. In der Küche wurden Deckenspots installiert, die für zeitgemäße Beleuchtung sorgen. Großzügige Arbeitsflächen, eine nostalgische Küchenhexe (Holzofen-Kochgerät) sowie eine praktische Speisekammer vervollständigen den hochwertigen Küchenbereich.

Die Fenster wurden im Jahr 1998 entweder vollständig erneuert oder technisch aufgewertet. In vielen Bereichen konnten die originalen Doppelkastenfenster erhalten und durch den Einbau von Isolierverglasung modernisiert werden – so blieb der historische Charakter gewahrt, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort zu verzichten. Lediglich im Entrée sowie im Souterrain steht ein Austausch noch aus. Das Souterrain eignet sich hervorragend als Gäste- oder Ferienwohnung oder zur Erweiterung des bestehenden Wohnraums.

Das Grundstück wurde 2018 um ein großes Doppelcarport ergänzt, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Insgesamt lassen sich auf dem Grundstück mindestens vier Fahrzeuge bequem unterbringen. Der geschützte Innenhof wird durch zwei massive Nebengebäude vom rückwärtigen Gartenteil abgeschirmt und schafft dadurch eine besonders ruhige und private Atmosphäre.

Serwest ist ein Ortsteil der Gemeinde Chorin und liegt mitten im wunderschönen Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin in Brandenburg. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturlandschaft, glasklare Seen und eine besonders familienfreundliche Umgebung. Ob Wandern, Wassersport oder einfach entspannen im eigenen Garten – in der Schorfheide ist all das inmitten unberührter Natur möglich.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Serwester See sowie zum beliebten Parsteiner See, einem der größten und saubersten Badeseen Brandenburgs. Das überregional bekannte Kloster Chorin – ein bedeutendes Kulturdenkmal und beliebtes Ausflugsziel – liegt nur etwa 5 km entfernt und ist eingebettet in eine malerische Landschaft.

Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Kreisstadt Eberswalde. Der nächste Kindergarten ist im rund 3 Kilometer entfernten Brodowin ansässig. In Eberswalde stehen Ihnen darüber hinaus zahlreiche Bildungseinrichtungen zur Verfügung – von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zur Hochschule für nachhaltige Entwicklung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie ebenfalls bequem innerhalb von etwa 15 Autominuten in Eberswalde. Die Berliner Innenstadt – beispielsweise Prenzlauer Berg – ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten erreichbar. Alternativ bietet der Regionalexpress RE3 ab Eberswalde eine komfortable Bahnverbindung in die Hauptstadt: Die Fahrzeit bis zum Berliner Hauptbahnhof beträgt etwa 40 Minuten.

Der Maklervertrag, wird mit Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Marcus Engel Immobilien geschlossen. Kommt es zum Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, durch Tätigkeiten der Firma Marcus Engel Immobilien, so ist der Interessent verpflichtet:

• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Mietvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.
• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Kaufvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.

Die Zahlung der Courtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zu zahlen vom Verkäufer.

Sämtliche Informationen, Objektdaten, Pläne stammen vom Vermieter bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt unseren Kunden, alle Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.  

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Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Abbild der Wohngröße dar.